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數(shù)字革命突破時(shí)空登記：從“面對(duì)面”到“屏對(duì)屏” 十年前，在不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度實(shí)施之初，群眾辦理業(yè)務(wù)需到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行面簽，尤其是對(duì)于身處異地的申請(qǐng)人，往往需耗費(fèi)大量時(shí)間和精力往返奔波，跨境辦理幾乎難以實(shí)現(xiàn)，給群眾帶來(lái)極大不便。十年后的今天，東湖高新區(qū)作為不動(dòng)產(chǎn)登記“云平臺(tái)”首個(gè)試點(diǎn)單位，2024年創(chuàng)新推出云端服務(wù)大廳，徹底打破了這一時(shí)空限制。通過(guò)“遠(yuǎn)程視頻+電子簽名”技術(shù)，實(shí)現(xiàn)了不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)的“屏對(duì)屏”辦理。當(dāng)身處澳大利亞的張女士和美國(guó)左先生通過(guò)手機(jī)視頻同步完成不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)，標(biāo)志著東湖高新區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)現(xiàn)了“一屏鏈全球”，解決了跨境辦理的難題。正如張女士在視頻中感嘆道：“沒(méi)想到遠(yuǎn)在異國(guó)他鄉(xiāng)也能如此高效完成過(guò)戶，東湖高新區(qū)的服務(wù)真正跨越了山海！” 這一“時(shí)空壓縮效應(yīng)”不僅體現(xiàn)在跨境辦理上，更讓所有不便到場(chǎng)的群眾享受到了前所未有的便捷。告別了以往需本人到場(chǎng)，免去了公證委托的煩瑣，極大地節(jié)約了時(shí)間成本和經(jīng)濟(jì)成本，讓群眾足不出戶即可通過(guò)微信小程序視頻協(xié)同辦理，目前“云平臺(tái)”已累計(jì)受理業(yè)務(wù)800余件，其中含跨境登記50余件，真正實(shí)現(xiàn)了“讓數(shù)據(jù)多跑路，讓群眾少跑腿”。直播革新政務(wù)模式：從“紙質(zhì)指南”到“沉浸互動(dòng)” 不動(dòng)產(chǎn)登記作為重要的民生服務(wù)事項(xiàng)，其政策執(zhí)行效果關(guān)系群眾切身權(quán)益，傳統(tǒng)紙質(zhì)辦事指南動(dòng)態(tài)更新滯后、傳播覆蓋有限，導(dǎo)致政策的宣導(dǎo)效率不足，群眾普遍對(duì)登記流程、材料及相關(guān)政策缺乏系統(tǒng)認(rèn)知。東湖高新區(qū)緊跟數(shù)字化轉(zhuǎn)型浪潮，探索新型宣傳渠道，推出“政務(wù)+直播”模式，將不動(dòng)產(chǎn)登記窗口搬進(jìn)直播間，利用直播這一鏈接群眾與政府實(shí)時(shí)互動(dòng)溝通的“新窗口”，就群眾關(guān)心問(wèn)題和高頻業(yè)務(wù)的政策進(jìn)行宣傳講解，讓群眾廣泛知曉。 “不動(dòng)產(chǎn)登記+直播”通過(guò)“云游大廳”實(shí)時(shí)直播展示業(yè)務(wù)辦理全流程，工作人員化身主播帶領(lǐng)觀眾沉浸式體驗(yàn)不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)的各個(gè)環(huán)節(jié)；“政務(wù)開講啦”專題直播就高頻問(wèn)題實(shí)時(shí)互動(dòng)，彈幕答疑成為服務(wù)新通道。這種直觀、生動(dòng)的宣傳方式，讓群眾對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記流程有了更清晰的認(rèn)識(shí)?！翱梢暬?互動(dòng)式”服務(wù)，讓群眾通過(guò)鏡頭沉浸式體驗(yàn)到窗口辦理整個(gè)業(yè)務(wù)的過(guò)程。群眾在直播間紛紛留言：“以前辦證像走迷宮，現(xiàn)在看直播就像有了導(dǎo)航，清晰明了！”直播內(nèi)容的可回看性進(jìn)一步推動(dòng)了不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)的透明化和高效化。群眾可隨時(shí)通過(guò)“光谷政務(wù)”視頻號(hào)觀看直播回放，了解不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)的最新動(dòng)態(tài)和政策解讀，有效提升了不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)的覆蓋面和影響力。科技擴(kuò)展查檔服務(wù)邊界：從“窗口跑”到“指尖辦” 以往查詢和調(diào)取不動(dòng)產(chǎn)原始檔案需到窗口提交申請(qǐng)材料，審核通過(guò)后才能拿到查詢結(jié)果，對(duì)于急需檔案的企業(yè)和群眾來(lái)說(shuō)，這種傳統(tǒng)的查詢方式無(wú)疑增加了時(shí)間成本和精力投入。針對(duì)傳統(tǒng)查詢調(diào)檔的痛點(diǎn)，東湖高新區(qū)于2023年率先推出不動(dòng)產(chǎn)原始檔案線上查詢服務(wù)，這一舉措讓群眾足不出戶即可查詢并下載不動(dòng)產(chǎn)原始檔案。同時(shí)，企業(yè)破產(chǎn)管理人、利害關(guān)系人線上查詢端口的開通，既提高了查詢效率，又有效節(jié)約了司法資源，有力防范不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的風(fēng)險(xiǎn)，切實(shí)提升破產(chǎn)辦案質(zhì)效。無(wú)論是個(gè)人還是企業(yè)，都將享受到更加便捷、高效的檔案查詢服務(wù)，“窗口查”“機(jī)器查”“網(wǎng)上查”“手機(jī)查”等多元化的查詢模式不僅滿足了不同群體的需求，更讓不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)邊界得到了無(wú)限延伸。正如一位企業(yè)負(fù)責(zé)人所言：“以前查檔要跑斷腿，現(xiàn)在動(dòng)動(dòng)手指就能搞定，真是省時(shí)省力又省心！” 硬件織網(wǎng)構(gòu)建“15分鐘便民圈”：從“一部電話”到“服務(wù)到家” 十年前，不動(dòng)產(chǎn)登記窗口僅有的一部固話是唯一的線上咨詢通道，隨著業(yè)務(wù)需求的激增，電話咨詢因時(shí)常占線，群眾體驗(yàn)較差。自2021年成立云呼叫中心以來(lái)，從1個(gè)流動(dòng)客服人員增加至6個(gè)專職客服坐席，大大減少了排隊(duì)情況，群眾體驗(yàn)感顯著提升。近年來(lái)，不動(dòng)產(chǎn)登記郵箱在線接收資料預(yù)審，智能客服“AI能助”24小時(shí)在線咨詢，網(wǎng)上辦事大廳在線留言問(wèn)答等線上服務(wù)網(wǎng)絡(luò)全面鋪開。關(guān)東街道市民服務(wù)分中心的設(shè)立，讓不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)延伸至社區(qū)“神經(jīng)末梢”；自助服務(wù)區(qū)配備的辦證機(jī)、繕證機(jī)、房查機(jī)等集成式自助終端硬件設(shè)施，實(shí)現(xiàn)“24小時(shí)不打烊”服務(wù)；在政務(wù)大廳和公證機(jī)構(gòu)設(shè)立“不動(dòng)產(chǎn)登記+公證”便民窗口，積極打造“多點(diǎn)可辦”“就近好辦”的“一站式”服務(wù)體系，線下服務(wù)網(wǎng)絡(luò)覆蓋至“最后一公里”。 “不動(dòng)產(chǎn)登記直通車巡回上門”進(jìn)一步深化了“不動(dòng)產(chǎn)登記+N”服務(wù)矩陣，已實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記+民政部門、金融服務(wù)、企業(yè)服務(wù)、公證服務(wù)、社區(qū)服務(wù)、園區(qū)服務(wù)、街道服務(wù)等13處的延伸工作，累計(jì)開展巡回服務(wù)400余場(chǎng)，覆蓋百余個(gè)社區(qū)，讓不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)觸角延伸到群眾身邊?？椕芫€上線下“兩張網(wǎng)”，企業(yè)群眾在“家門口”即可享受“一站式、零距離、高效率”的登記服務(wù)，真正實(shí)現(xiàn)“少跑快辦”，賦能不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)水平提檔升級(jí)。機(jī)制創(chuàng)新激活企業(yè)動(dòng)能：從“材料減負(fù)”到“流程再造” 不動(dòng)產(chǎn)登記涉及的測(cè)繪事項(xiàng)分散，需多次提交材料，傳統(tǒng)的審批模式不僅增加了企業(yè)和群眾的負(fù)擔(dān)，更影響了不動(dòng)產(chǎn)登記的效率和質(zhì)量。東湖高新區(qū)整合了不動(dòng)產(chǎn)登記測(cè)量在內(nèi)的155項(xiàng)測(cè)繪事項(xiàng)，實(shí)現(xiàn)“一次委托、聯(lián)合測(cè)繪、成果共享”，全流程測(cè)繪時(shí)間壓縮三分之一。這一創(chuàng)新舉措不僅減少了企業(yè)和群眾的重復(fù)提交材料次數(shù)，更提升了測(cè)繪成果的共享效率。同時(shí)，全省首推“1:500報(bào)建地形圖”免費(fèi)提供，進(jìn)一步降低了企業(yè)負(fù)擔(dān)，更好地服務(wù)項(xiàng)目落地。在審批流程方面，2023年推出的“九證同發(fā)”高效審批模式助力企業(yè)盡早開工，實(shí)現(xiàn)土地交付和不動(dòng)產(chǎn)登記的“一站式”服務(wù)，“交地即交證”為項(xiàng)目建設(shè)按下“加速鍵”。這種“流程再造”的方式，讓不動(dòng)產(chǎn)登記審批更加高效、便捷。此外，共享數(shù)據(jù)實(shí)現(xiàn)“免提交”，31類政務(wù)數(shù)據(jù)“一庫(kù)調(diào)用”；容缺受理、告知承諾制等機(jī)制常態(tài)化運(yùn)行，進(jìn)一步提升了服務(wù)效率。改革鑄就“光谷速度”：從“多頭跑”到“一站辦” 實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記制度之初，群眾辦理業(yè)務(wù)需輾轉(zhuǎn)多個(gè)部門，提交多份紙質(zhì)材料，耗時(shí)數(shù)天甚至月余。如今，東湖高新區(qū)已形成“一窗受理、并行辦理、稅費(fèi)同繳、即時(shí)領(lǐng)證”一站式服務(wù)。電子證照互通互認(rèn)全覆蓋，群眾“亮證”更便捷。水、電、氣、網(wǎng)、有線電視等公共服務(wù)一并納入“一件事”集成聯(lián)辦，“多頭跑”的模式已徹底成為歷史。以二手房帶押過(guò)戶為例，2023年9月，東湖高新區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記完成了全市首筆跨行“帶押過(guò)戶”。通過(guò)“抵押權(quán)設(shè)立+轉(zhuǎn)移登記+抵押權(quán)注銷”三合一登記，1小時(shí)內(nèi)即可完成登記、核稅、繳費(fèi)、制證全流程，從“苦等月余”到“立等拿證”，帶押過(guò)戶累計(jì)受理400余件。從最初的“屬地辦理”，到逐步實(shí)現(xiàn)“同城通辦”“跨域通辦”，再到武漢都市圈不動(dòng)產(chǎn)登記一體化協(xié)同辦理，東湖高新區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記不斷打破行政邊界，通過(guò)“異地申請(qǐng)、屬地審核、協(xié)同聯(lián)動(dòng)”的機(jī)制，實(shí)現(xiàn)“就近辦理，一次辦成”，自2022年8月以來(lái)，跨域辦登記擴(kuò)大至7省24市，辦理跨域業(yè)務(wù)300余件。十年來(lái)，東湖高新區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記改革成效不僅體現(xiàn)在業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)上，更體現(xiàn)在群眾的口碑中。東湖高新區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記改革從“紙質(zhì)流”到“數(shù)據(jù)鏈”的蛻變，實(shí)現(xiàn)了從“多頭跑”到“一站辦”。這十年，是不斷探索的十年，是銳意進(jìn)取的十年，更是碩果累累的十年。十年改革路，初心映芳華。站在改革十年的新起點(diǎn)，東湖高新區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記窗口將始終以群眾需求為錨，以科技創(chuàng)新為帆，持續(xù)提升服務(wù)質(zhì)量，拓展技術(shù)應(yīng)用場(chǎng)景，朝著“零材料、零跑動(dòng)、零時(shí)限”的目標(biāo)邁進(jìn)，擦亮不動(dòng)產(chǎn)登記改革“光谷品牌”，書寫高質(zhì)量發(fā)展的嶄新篇章。

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